Будьте в курсе самых актуальных событий города.

Стали свидетелем событий? Сообщите нам об этом.

Предложить новость

Главная \ Актуально \ Особенности национальной приватизации

Особенности национальной приватизации

Уже 1 марта 2015 года тот, кто в своё время поленился пройтись по инстанциям, мог потерять право на бесплатную приватизацию жилья. В конце февраля, вспомнив об этом, фрязинцы «осадили» Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам городской администрации (КУИЖВ).

приватизация

Быть или не быть?

В 2014 году из муниципальной в частную собственность во Фрязине было передано 210 квартир. Тогда как в конце февраля 2015 года, накануне часа «икс», кабинет эксперта КУИЖВ, занимающегося вопросами приватизации, посетили почти 60 заявителей. Что это: привычка откладывать дела на завтра или сомнение?

С одной стороны, прельщает, что собственник может распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью на своё усмотрение –продать, подарить, передать по наследству. Также он участвует в судьбе общедомового имущества.

С другой стороны, вместе с квартирой и правом принимать решения вчерашний квартиросъёмщик получает обязанности. Например, согласно законодательству, капитальный ремонт дома проводится за счёт средств собственника, то есть муниципалитет данную статью расходов возмещать перестанет, если вы приватизируете жилплощадь, на которой прописаны. Также раз в год собственник должен платить налог, правда, пенсионеры от мзды пока освобождены.

Выбор не простой, однако если вы, спустя некоторое время после того как воспользовались правом бесплатной приватизации, поняли, что ошиблись, от сделки можно отказаться. Эта процедура называется деприватизация. Но это уже другая история. Стоит лишь заметить, что несостоявшийся собственник ни в коем случае не лишится жилплощади и останется в квартире на правах нанимателя.

С чего начать?

В последние дни февраля у сотрудников КУИЖВ были все шансы «захлебнуться» в потоке бумаг: поданные на исходе срока несколько десятков заявлений следовало обработать нереально быстро. Их спасли народные избранники, отсрочив час «икс» ещё на год. Так что грех не воспользоваться шансом и не начать процедуру приватизации уже сегодня.

Прежде всего, необходимо собрать пакет документов. Вам понадобятся паспорта, свидетельства о рождении, браке или разводе всех проживающих в квартире граждан, а также договор социального найма жилья, ордер на квартиру, копии квитанций об уплате жилищно-коммунальных услуг за последние три месяца и паспорт помещения, который можно получить в БТИ (пр. Мира, д. 33, к. 2). На заметку: перепланировка, если таковая имелась, должна быть узаконена до того, как вы отправитесь в КУИЖВ заявлять о своём намерении приватизировать жилплощадь.

Ещё потребуется выписка из домовой книги, поскольку претендовать на статус собственника квартиры может только тот, кто прописан в ней. Учтите, прописанные несовершеннолетние, согласно законодательству, обязательно должны быть включены в число новых собственников жилья.

Также участники приватизации, менявшие место жительства после 1991 года, должны получить по старому адресу справку о регистрации. Она нужна экспертам КУИЖВ, чтобы проверить, не использовал ли претендент своё право на бесплатную приватизацию ранее.

Уточнить перечень необходимых документов можно по тел. 8 (496) 255-63-27.

Заявление на приватизацию квартиры эксперты КУИЖВ будут рассматривать не более двух месяцев. За это время они подготовят договор передачи прав собственности на квартиру, который впоследствии подпишут представитель муниципалитета и участники приватизации.

Однако это ещё не всё. Возникшее после подписания договора право на собственность необходимо зарегистрировать во фрязинском отделе Росреестра по Московской области (ул. Центральная, д. 27). Процедура займёт две-три недели, после чего вам выдадут свидетельство, и вы на законных основаниях станете собственником квартиры, в которой прописаны.

Поделиться: