Будьте в курсе самых актуальных событий города.

Стали свидетелем событий? Сообщите нам об этом.

Предложить новость

Главная \ Ликбез \ Как не переплачивать за ЖКУ

Как не переплачивать за ЖКУ

DSC_2071 

  1. Заменить или обновить счетчики электроэнергии

Установка двухтарифного счётчика электроэнергии предоставляет жильцам возможность платить за электричество в ночные часы по тарифу, который дешевле дневного. Счётчик компактен, позволяет экономить электроэнергию, а значит, и ваши деньги. Но у него есть ряд недостатков, среди которых:

- цена прибора,

- автономное питание от литиевой батарейки,

- электронная начинка, которая может выйти из строя в случае полного отключения электроэнергии в доме. Если вы приобретали и устанавливали прибор через управляющую компанию, то у вас есть гарантия на пять лет.

Что нужно для установки?

1. Подать заявление в энергоуправляющую компанию.

2. Уточнить расценки, приобрести либо оплатить счётчик, его установку и пломбировку по месту обращения.

3. Принять мастера, который установит счётчик, проверит его и опломбирует.

Итог: установка многотарифного счётчика выгодна, прежде всего, в квартирах, где есть устройства, которые можно включить в ночное время. Например, стиральная или посудомоечная машина, подогрев полов, отопление, кондиционер.

 

  1. Использовать энергосберегающие лампы

Обратите внимание на люминисцентные и светодиодные лампы. Электропотребление у них значительно ниже (у первых – до пяти раз по сравнению с лампами накаливания, у вторых – до десяти).

Однако в использовании энергосберегающих ламп присутствует серьёзный недостаток – это использование ртути в их производстве. Ртуть – токсичное вещество, поэтому содержащие её приборы требуют специальной утилизации. Светодиодные лампы от такой проблемы избавлены, но среди минусов у них высокая стоимость и не всем приятный спектр свечения.

3. УСТАНОВИТЬ СЧЁТЧИКИ ВОДЫ

Многие люди, установившие индивидуальные счётчики на пользование горячей и холодной водой, отмечают, что серьезно выиграли в деньгах. Происходит это зачастую и потому, что в этом случае мы начинаем более бережно расходовать драгоценную влагу, и стараемся не открывать кран, когда в этом нет необходимости.

Что нужно для установки?

1. Подать заявление в управляющую компанию или, если это ЖСК, в его бухгалтерию, и взять координаты организаций, имеющих лицензию на установку таких приборов.

2. Уточнить расценки, оплатить приборы и их установку. ЖЭС принимает счётчики на баланс только при наличии пакета документов, в который входят:

• схема подключения счётчика;

• акт установки приборов контроля;

• паспорта приборов учёта;

• копии лицензии;

• сведения о поверке счётчика.

Эти документы должен выдать мастер, который будет устанавливать счётчики.

3. После окончания установки необходимо подписать акт выполненных работ.

4. Договориться о визите специалиста из организации, которая будет следить за работой ваших счётчиков. С ними подписать акт о вводе приборов в эксплуатацию и договор на их обслуживание.

5. Иногда приходится самостоятельно нести весь пакет документов в Единый расчётно- кассовый центр, но чаще этим занимаются управляющие компании.

С этого момента вы будете оплачивать воду либо непосредственно по показаниям счётчиков, либо по усреднённому показателю, установленному управляющей компанией, а раз в полгода - год проводить сверку и доплачивать или перерасчитывать.

 4.      Установить газовый счетчик

Способ установки аналогичен тому, что описан выше.

Средний срок службы газового счётчика – 12 лет. Поверка прибора производится раз в 10–12 лет, в зависимости от срока, указанного в техническом паспорте на изделие. Процедура отнюдь не бесплатная и производится за счёт потребителя, так что обычно выгоднее просто заменять счётчик новым.

 

5. Вовремя производить перерасчет

Если вы отсутствуете в квартире более пяти календарных дней подряд, можно потребовать перерасчёта платы за коммунальные услуги.

Не подлежат «пересмотру» плата за наём (если квартира не приватизирована), отопление, техническое обслуживание.

Для того, чтобы получить перерасчёт, необходимо в течение 30 дней после возвращения домой прийти в районный центр координации ГУ ИС (государственное учреждение «Инженерная служба»), написать соответствующее заявление и предъявить документы, подтверждающие временное отсутствие.

Перерасчёт будет сделан исходя из того, сколько человек выезжало из квартиры. Следовательно, на каждого домочадца должен быть отдельный документ, либо же все имена перечислены в одной справке.

 

6        Оформить льготу или субсидию

Если вы попадаете под льготную категорию населения или ваши расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доли расходов в совокупном доходе семьи, вы можете оформить соответствующую льготу или субсидию.

7. Тщательно выбирать бытовую технику

В настоящее время почти вся европейская бытовая техника имеет специальную наклейку класса ЕВРО, с обозначением класса энергосбережения от A до G. К классу «А» относятся наиболее, а к классу «G» - наименее экономичные приборы.

8. Отключите ненужные услуги

Допустим, радиоточку или общедомовую антенну.

Как это сделать?

1. Написать заявление на отключение от радиоточки в офисе телетрансляционной сети (предъявить паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру).

2. Оплатить услугу по отключению радиоточки по квитанции установленного образца в любом отделении Сбербанка, которая выдаётся при оформлении заявления.

3. Отключение радиоточки выполняется электромонтёром в назначенный день после предъявления ему абонентом оплаченной квитанции.

4. После оказания всех необходимых услуг электромонтёр выдаёт абоненту справку для бухгалтерии обслуживающей организации о прекращении начисления абонентской платы за пользование радиоточкой с первого числа следующего месяца.

9.  Проверяйте квитанции

Всегда проверяйте квитанции, чтобы избежать ошибок или не попасться на удочку мошенников.

1. В настоящем едином платёжном документе (ЕДП) уже указаны фамилия, имя,  отчество и адрес плательщика. В фальшивой квитанции эти графы предлагается заполнить самостоятельно.

2. Код плательщика присуждается каждому индивидуально, поэтому, если возникли сомнения в подлинности квитанции, надо поднять предыдущие платёжки и сверить код.

3. В подлинном ЕПД указана полная информация о расчётах и начислениях за жилищно-коммунальные услуги: тарифы на все их виды, количество потреблённого ресурса, начисления по конкретному виду коммунальной услуги, льготы и перерасчёты. Мошенники предпочитают не обременять себя такими «подробностями».

4. Самое главное: в ЕПД указывается информация о жилом помещении — общая и жилая площади квартиры, количество зарегистрированных граждан, льготников, дата создания и последней оплаты ЕПД.

10. Не бойтесь менять управляющую компанию

Надо обязательно знать и всегда помнить, что управляющая организация – это не хозяин дома, в котором вы живёте, а всего лишь нанятая вами, собственниками жилья, компания. Если УК не выполняет условий договора управления домом, собственники на общем собрании могут в одностороннем порядке расторгнуть с ней договор и выбрать другую.

Что нужно знать об управляющей организации:

- что это за компания, её данные и реквизиты;

- основные показатели её финансово-хозяйственной деятельности;

- сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме;

- порядок и условия оказания услуг;

- сведения о стоимости работ и услуг;

- список услуг, которые должна оказывать компания бесплатно, в рамках ежемесячного платежа, и тех, что оказываются за дополнительную плату;

- сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Настоящие хозяева – это жильцы всего дома. Поэтому от нас зависит многое. Следите за порядком, принимайте участие в собраниях и не допускайте нарушения собственных прав. 

Поделиться: